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房价最抗跌22个城市

 

连日来,一份网上流传的“房价最抗跌城市”名单引起关注.这份名单显示,目前全国房价最抗跌的城市是上海,其次是北京,苏州和南京则分列抗跌城市第7名和第14名.

名单还称,中国每年人口净流入超过100万的城市有22个,房价居高的城市基本都在这22个城市里,而且流入人口越多,房价往往涨得越快.

对于这样一个排行榜,苏州当地开发商却显得并不轻松:“目前苏州的库存房源要卖掉需要13个月,而且现在存量房还在慢慢增加,资金压力已经很大了.”当地一家品牌开发商透露说.

实际上,已经有十几个城市对限购政策进行了“松绑”,以刺激当地的房地产市场,但受整体环境影响效果并不明显.同时,目前执行限购限贷政策的大中城市,今年以来的住宅库存量仍在持续攀升.

中原地产研究部统计的数据显示,6月初全国主要的13个一线、二线城市合计住宅库存面积达到了8873万平方米,相比5月初的8430万平方米上涨了5.3%,较2013年同期更是大增26.6%.

一线城市的房地产市场虽然在需求的强大支撑下,总体状况仍好于二线、三线城市.不过,今年以来随着楼市的全面降温,一线城市也陆续受到影响,成交量萎缩严重,库存也开始快速增长.

数据显示,进入6月份,北京市、上海市、广州市、深圳市的住宅库存面积分别是943.66万平方米、1051.12万平方米、863.98万平方米、327.47万平方米,较去年同期分别上涨24.5%、8.7%、31%、15.4%.其中北京市住宅库存面积单月上涨接近100万平方米,截至5月底,北京市住宅库存量(含现房和期房)超过75000套,达到了去年1月份的历史高点.

同时,前五个月北京市商品房(包含所有新建住宅,商业、车位等)合计成交面积427.81万平方米,剔除保障房部分,纯住宅物业的成交面积仅为240万平方米,创下近八年来的新低.

 no1:上海

  no2:北京

  no3:深圳

  no4:东莞

  no5:广州

  no6:天津

  no7:苏州

  no8:佛山

  no9:成都

  no10:厦门

  no11:武汉

  no12:宁波

  no13:杭州

  no14:南京

  no15:无锡

  no16:郑州

  no17:泉州

  no18:青岛

  no19:温州

  no20:嘉兴

  no21:太原

  no22:常州

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回顶部 | 首页 | 电脑版 | 举报反馈 更新时间2018/1/9 10:37:09
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